オープンレジデンシア築地

  • 東京都中央区築地二丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 築地駅 徒歩1分

  • 2017年築 / 10階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

60.1
非常に割安

推定相場価格より16.3%割安

販価
6,500万円
165.9万円/㎡
相場
7,764万円
198.1万円/㎡
4,007
6,511
9,016
11,520
AI査定結果
推定相場価格
7,764万円
198.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,511万円〜9,016万円
166.1万円/㎡〜230.1万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.47万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月5日
オープンレジデンシア築地
6,500万円（165.9万円/㎡）/ 3階 / 39.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は161.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/066,500万円165.9万円3階 39.19㎡ 1LDK南東
2025/11/297,500万円195.4万円8階 38.38㎡ 1LDK-
2025/09/027,698万円200.2万円9階 38.46㎡ 1LDK北西
2025/08/207,200万円187.2万円2階 38.46㎡ 1LDK北西
2024/08/275,900万円131.5万円4階 44.88㎡ 1LDK西
2024/02/235,690万円148.3万円2階 38.38㎡ 1LDK北西
2024/02/025,850万円152.4万円8階 38.38㎡ 1LDK北西
2024/02/015,830万円151.6万円4階 38.46㎡ 1LDK北西
2024/01/225,490万円140.1万円4階 39.19㎡ 1LDK-
2023/08/245,500万円143.3万円8階 38.38㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は168.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
オープンレジデンシア築地
中央区築地二丁目
築地駅1分 6,500万円165.9万円39.19㎡1LDK3階 / 10階建 南東2017年39戸RC
2023/11/25THEパームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ
中央区日本橋小伝馬町
小伝馬町駅2分 5,180万円125.0万円41.43㎡1LDK8階 / 12階建 北西2013年33戸RC
2025/02/06リビオ日本橋鞍掛ザ・レジデンス
中央区日本橋馬喰町一丁目
小伝馬町駅2分 5,980万円149.5万円40㎡1LDK11階 / 12階建 南西2019年44戸RC
2025/12/02リヴシティ日本橋ネクステシア
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅3分 7,980万円195.6万円40.8㎡1LDK2階 / 12階建 北西2013年79戸RC
2024/05/13プラウド日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅2分 5,680万円139.2万円40.8㎡1LDK9階 / 12階建 -2013年66戸RC
2025/04/19レフィール日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 6,780万円158.6万円42.74㎡1LDK5階 / 14階建 南西2018年39戸RC
2023/06/18ブラントン日本橋大伝馬町
中央区日本橋大伝馬町
小伝馬町駅1分 4,690万円145.5万円32.23㎡1LDK9階 / 10階建 北西2018年28戸RC
2024/12/12オープンレジデンシア日本橋馬喰町
中央区日本橋馬喰町一丁目
馬喰横山駅1分 6,280万円143.2万円43.87㎡1LDK4階 / 14階建 北西2018年27戸RC
2025/01/19サンウッド東日本橋フラッツ
中央区日本橋横山町
快速馬喰町駅1分 5,890万円157.0万円37.51㎡1LDK10階 / 14階建 北西2017年65戸RC
2025/12/06オープンレジデンシア日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰町駅1分 7,780万円187.7万円41.46㎡1LDK9階 / 14階建 北西2017年77戸RC
2025/04/16GREENPARK日本橋堀留町
中央区日本橋堀留町二丁目
小伝馬町駅3分 7,880万円194.4万円40.54㎡1LDK10階 / 12階建 北東2015年78戸RC
2024/09/07スパシエ日本橋エセンザ
中央区日本橋大伝馬町
馬喰横山駅2分 6,400万円137.5万円46.54㎡1LDK9階 / 10階建 北東2012年27戸RC
2025/10/15GREENPARK日本橋横山町
中央区日本橋横山町
馬喰横山駅1分 7,800万円192.3万円40.56㎡1LDK12階 / 12階建 北西2019年59戸RC
2024/05/26パークホームズ日本橋橘町
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅3分 6,780万円166.5万円40.72㎡1LDK9階 / 13階建 北東2020年80戸RC
2025/07/12オープンレジデンシア日本橋三越前
中央区日本橋本町一丁目
三越前駅5分 6,780万円151.1万円44.87㎡1LDK6階 / 10階建 -2016年19戸RC
2024/01/26パークリュクス銀座8丁目mono
中央区銀座八丁目
汐留駅5分 5,200万円170.2万円30.56㎡1LDK6階 / 12階建 -2012年34戸RC
2025/07/23リビオレゾン人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅4分 8,090万円196.9万円41.09㎡1LDK2階 / 12階建 北西2014年66戸RC
2025/05/03コノエ東日本橋駅前
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅2分 7,350万円173.6万円42.33㎡1LDK7階 / 10階建 北西2014年37戸RC
2025/06/23クリオ東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 9,990万円204.2万円48.93㎡1LDK10階 / 12階建 西2017年34戸RC
2025/07/25プライムスタイル東日本橋
中央区東日本橋三丁目
東日本橋駅1分 7,680万円188.2万円40.81㎡1LDK7階 / 12階建 南東2018年73戸RC
2025/03/11ASDEUR日本橋人形町
中央区日本橋堀留町二丁目
人形町駅2分 7,980万円194.4万円41.05㎡1LDK7階 / 12階建 南東2019年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.7%上昇、中央区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（165.9万円）は中央区の平均と比較して13.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
186.4万円/㎡
前年比+14.7%
中央区
192.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア築地
所在地東京都中央区築地二丁目
交通東京メトロ日比谷線築地駅徒歩1分
築年月2017年
階数10階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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